Oportunitate hotelieră • Eforie Nord
42 de camere.La câteva minute de mare.Un business hotelier pregătit să continue.
Vila Alessia — business hotelier funcțional și autorizat, cu 42 de camere și 1.835 mp construiți, la aproximativ 4–5 minute de Plaja Debarcader.
€1.150.000
Disponibilitate imediată
42
Camere
1.835 mp
Construiți
750 mp
Teren
4–5 min
De plajă
Activ hotelier
Business hotelier la cheie.
Vila Alessia este o proprietate hotelieră situată ultracentral în Eforie Nord, pe Strada Unirii nr. 9, la aproximativ 4–5 minute de mers pe jos de Plaja Debarcader și faleză, în apropierea zonei Belona, restaurantelor și principalelor atracții turistice.
O oportunitate pentru investitorii care își doresc preluarea unui business hotelier funcțional, cu toate autorizațiile necesare desfășurării activității turistice — fără necesitatea unor investiții imediate în renovare pentru continuarea activității existente.
42 de camere — duble, twin, triple, suite și camere de familie — complet mobilate și echipate. Documentația și autorizațiile de funcționare pot fi verificate în cadrul procesului de achiziție.
Camere mobilate și echipate
42
Camere
1.600 mp
Suprafață utilă
1.835 mp
Suprafață construită
750 mp
Teren
10
Locuri de parcare
7
Garaje
2009
An construcție
€1.150.000
Preț solicitat
Scară hotelieră.
Poziționare litoral.
Disponibilitate imediată.
Preț solicitat
€1.150.000
Preț raportat la suprafața utilă
aprox. €719/mp
Camere
42
Suprafață utilă
1.600 mp
Configurație
42 de camere.
Mai multe tipuri de oaspeți.
Configurația diversificată permite adresarea mai multor tipologii de sejur, de la cupluri și familii până la grupuri.
- 01
Camere duble
- 02
Twin
- 03
Triple
- 04
Suite
- 05
Camere de familie
Ospitalitate
Pregătită pentru ospitalitate.
Camere mobilate și echipate
Camere pregătite pentru activitatea hotelieră.
Balcoane & terase
Spații exterioare pentru oaspeți.
Lounge comun
Spațiu comun dedicat oaspeților.
Recepție
Punct de primire pentru oaspeți.
Parcare privată
10 locuri de parcare și 7 garaje.
Infrastructură tehnică
Ventilație, cameră server, UPS.
Securitate
CCTV, alarmă, detectoare, sistem evacuare.
Acces controlat
Control acces pe bază de cartele.
Potențial de dezvoltare
Terasă pe acoperiș.
Terasa de pe acoperiș poate fi valorificată prin amenajarea unui Rooftop Coffee Lounge, a unei zone de mic dejun, a unui spațiu de relaxare sau pentru evenimente private restrânse.
Această facilitate poate contribui la diversificarea serviciilor hoteliere, creșterea atractivității proprietății și generarea unor venituri suplimentare.
Amenajările propuse, inclusiv instalarea unui lift exterior, sunt condiționate de fezabilitatea tehnică și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.
Eforie Nord
Aproximativ 4–5 minute până la plajă.
Vila Alessia este amplasată pe Strada Unirii nr. 9, în apropierea Plajei Debarcader, falezei, zonei Belona, restaurantelor și principalelor puncte de interes ale stațiunii.
Plajă
aprox. 4–5 minute pe jos
Faleză
în proximitate
Belona
în proximitate
Restaurante
în proximitate
Eforie Nord.
42 de camere.
O proprietate pregătită pentru următorul operator.
Galerie
Proprietatea, în imagini.
13 imagini · Click pentru ecran complet
Detalii tehnice
Infrastructură pentru operare.
- Regim
- 1S + D + P + 1R + M
- Structură
- Beton
- An construcție
- 2009
- Disponibilitate
- Imediată
Securitate
- CCTV
- Control acces pe bază de cartele
- Alarmă
- Detectoare fum/incendiu
- Sistem evacuare
- Sisteme integrate BMS
IT & infrastructură
- Internet
- Telefon
- Cameră server
- Server rack
- UPS
Accesibilitate
- Acces pentru persoane cu dizabilități
- Parcare cu acces securizat
Clădire
- Ventilație
- Fațadă ventilată
- Elemente cortină de sticlă
- Ferestre operabile
- Grupuri sanitare amenajate
- Plafoane suspendate
- Gresie, faianță și parchet
E-mobility
- Încărcător pentru automobile electrice
Potențial
Potențial suplimentar de accesibilitate
Proprietatea permite analizarea posibilității amenajării unui lift exterior, soluție care poate contribui la confortul și accesibilitatea oaspeților.
Implementarea este condiționată de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.
Pentru investitori
Vrei să analizezi proprietatea în detaliu?
Scrie-i agentului pe WhatsApp sau sună direct pentru documentație și programarea unei vizionări.
Agent responsabil
Anca Vesparu
Sales Associate · REMAX Solutions Constanța
Vila Alessia • Eforie Nord
42 de camere.
La câteva minute de mare.
O investiție care merită analizată.
Scrie pe WhatsApp sau sună direct pentru o vizionare privată în Eforie Nord.